آرشیو تیر ماه 1400

تعمير آسانسور

تعمير آسانسور در مركز تهران

اگر به دنبال مركزي براي تعمير آسانسور در مركز تهران هستيد، خدمات آسانسور مانا يكي از بهترين گزينه هايي است كه رو به رو شما قرار دارد. اين مركز با داشتن كارشناساني كه همواره دانش خود را در زمينه تعمير و سرويس انواع آسانسور به روز رساني مي كنند در تلاش است بهترين ها را براي مراجعين به ارمغان بياورد.

در صورت مشاهده هر مشكلي در آسانسور خود مي توانيد با ما تماس بگيريد تا با كمك كادر كاربلد و كارشناس خود مشكلات شما را حل كنيم. ما به رضايت شما فكر مي كنيم و همين باعث شده با توجه به پيشنهادات و انتقادات شما راه پيشرفت را طي كرده و اعتماد شما را جلب كنيم.

تعمير آسانسور در مركز تهران

تعمير آسانسور تهرانسر

تعمير آسانسور تهرانسر تخصص ماست! آسانسور وسيله اي است با قطعات مكانيكي و الكترونيكي متعدد كه هر كدام از اين قطعات به تنهايي مي تواند جان استفاده كنندگان خود را به خطر بيندازد.

آسانسور براي كارايي بهتر و رسيدن به عمر مفيد خود نياز به يك تيم تعمير دهنده حرفه اي دارد كه با تعمير و نگهداري دوره اي طبق چك ليست خود آن را در حالت ايمن نگاه دارند. تمركز اين شركت بر ارتقاء روز افزون كيفيت تعمير و نگهداري و همچنين كاهش تعرفه هاي اين نوع خدمات است. تعمير آسانسور تهرانسر

تعمير آسانسور تهرانسر

  • تعمير آسانسور در فواصل زماني مشخص
  •  استهلاك كمتر قطعات آسانسور
  •  بازسازي و تعويض قطعات در فاصله زماني بيشتر
  •  استفاده از بيمه استفاده كنندگان آسانسور در هنگام ايجاد حادثه
  •  عدم توقف اضطراري آسانسور به علت خرابي تعمير آسانسور تهرانسر
  •  رفع خرابي هاي آسانسور به صورت رايگان
  •  امنيت و راحتي استفاده كنندگان از آسانسور

تعمير و نگهداري آسانسور، مهم ترين اقدام پس از نصب آسانسور است. اگر قصد تعمير نگهداري آسانسور خود را داريد، لطفا با شماره هاي موجود در سايت تماس بگيريد. شركت آسانسور مانا به عنوان شركتي مطرح در زمينه تعمير و نگهداري آسانسور در همه نقاط ايران، به عنوان يكي از بهترين شركت هاي آسانسور در تهران شناخته شده است.

تعمير آسانسور تهرانسر

 

علت خرابي درايو آسانسور

شما از علت خرابي درايو آسانسور چه مي دانيد؟ كاربرد درايو الكتريكي در آسانسور، كنترل سرعت دور موتور است كه مزاياي زيادي دارد. ايراد درايو آسانسور مي تواند علل بسياري داشته باشد كه اين علل و علت سوختن درايو آسانسور را در اين مقاله بررسي مي كنيم. با آسانسور مانا همراه باشيد.

نكات پيش نيازي در علت خرابي درايو آسانسور

درايوها دستگاه هايي هوشمند با قابليت هاي بالا مي باشند. در اين دستگاه هاي هوشمند، معمولا عيوب و مشكلات كاركرد به صورت ارور به كاربر اطلاع داده مي شود. درايوهاي آسانسور برندهاي بسياري دارند و درنتيجه براي هر برند مي توان به صورت تخصصي ليست ارور و راه رفع مشكل را ارائه داد ولي بعضي نكات درمورد درايوها عمومي تر مي باشند.

علت توفقات بي مورد آسانسور

پيش از بررسي علت خرابي درايو آسانسور بايد دانست اين دستگاه از هر برندي كه باشد، داراي دو جزء اصلي است:

l برد تغذيه يا پاور برد كه در قسمت زيرين درايو قرار گرفته است و خود شامل اين قسمت هاست:

  1. پل ديود
  2. igb
  3. سوئيچينگ

علت روشن نشدن درايو آسانسور

هميشه موضوع علت خرابي درايو آسانسور نيست. در همه درايوها بايد دو ترمينال مثبت به هم پل شوند. نام ترمينال ها امكان دارد در انواع درايو و برندهاي گوناگون آن متفاوت باشد ولي به هم پل شدن ترمينال هاي مثبت، قاعده اي است كه تحت هر نام بايد رعايت شود. در غير اين صورت، حتي با وجود اين كه درايو سالم است و برق سه فاز وارد آن مي شود، روشن نخواهد شد.

علت خرابي درايو آسانسور

تعمير آسانسور مرزداران

تعمير آسانسور مرزداران شامل كنترل و بازبيني قطعات اصلي مي شود. اين كنترل بايد به صورت ماهيانه و توسط تعميركار انجام گيرد تا از خرابي آسانسور جلوگيري شود.

اين كنترل ماهيانه باعث مي شود تا بررسي آسانسور به خوبي انجام شود و مشكلات بي مورد شناسايي شوند. تعمير آسانسور انقدر اهميت دارد كه اين امر از ايجاد بسياري از مشكلات در آسانسور جلوگيري مي كند.

وقتي در يك آسانسور سنسورها دچار خرابي شوند، با وجود اينكه براي باز و بسته شدن درب مشكلي ايجاد نمي شود اما اين خرابي،  آسانسور را دچار مشكل مي كند. تعمير آسانسور مرزداران

حتي اگر خرابي آسانسور جدي نيست، با گذشت مدتي شاهد خرابي ها و هزينه هاي زيادي براي تعمير  آسانسور خواهيد بود. بررسي به موقع اين مشكلات كوچك از ايجاد خسارت هاي بزرگ اينچنيني جلوگيري مي كند.

تعمير آسانسور مرزداران

نحوه تقسيم هزينه سرويس آسانسور

در اين مقاله قصد داريم درباره نحوه تقسيم هزينه سرويس آسانسور صحبت كنيم. آسانسور قسمت مشترك يك ساختمان به حساب مي آيد كه در زمان خريد يا اجاره خانه به آن توجه زيادي مي شود.

اما همين آسانسور كه به عنوان رفاه حال ساكنين ساختمان احداث مي شود گاهي اوقات مي تواند علت اختلاف ميان همسايگان شود. وقتي آسانسور خراب مي شود، معمولا ساكنان طبقات اول و همكف مدعي مي شوند كه هيچگاه از آسانسور استفاده نمي كنند و نبايد هزينه سرويس آسانسور را بپردازند. اما آيا از نظر قانوني حرف آن ها درست است؟

آسانسور براي راحتي ساكنان در يك ساختمان تعبيه مي گردد. اما گاهي باعث اختلاف نظرهايي در ميان ساكنان آپارتمان ها مي شود. به همين علت آشنايي ساكنان مجتمع با مقررات استفاده از آسانسور ضروري است.

گاهي اين سؤال پيش مي آيد كه آيا ساكنان طبقه همكف و يا طبقه اول مي توانند از پرداخت هزينه  سرويس آسانسور مثل هزينه نصب؛ سرويس و نگهداري آن خودداري كنند؟ در اين مقاله از آسانسور مانا موارد مربوط به مقررات استفاده از آسانسور در آپارتمان ها به صورت كامل توضيح داده شده است.

هزينه تعمير آسانسور در آپارتمان مستاجر – نحوه محاسبه شارژ آسانسور – متن استفاده از آسانسور – تقسيم هزينه نماي ساختمان – راهنماي تقسيم هزينه هاي آپارتمان – دادخواست الزام به نصب آسانسور – صورتجلسه نصب آسانسور – نحوه محاسبه هزينه نصب آسانسور در آپارتمان

تقسيم هزينه سرويس آسانسور به چه صورت است؟

اگر هزينه هاي آسانسور در شارژ به صورت سرفصلي جدا آورده نشده باشد: مالك طبقه اول هرگز نمي تواند از پرداخت هزينه هاي سرويس آسانسور خودداري كند ولو اينكه از آسانسور استفاده نكند.

اولا هزينه سرويس آسانسور نبايد به طور جدا و مستقل، از تك تك واحدها اخذ شود بلكه از محل صندوق ساختمان بايد پرداخت شود. نحوه تقسيم هزينه سرويس آسانسور
ثانيا، آسانسور و يا هر تاسيسات ديگري كه در ساختمان نصب و تعبيه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزينه هاي سرويس و نگهداري آنها به عهده مدير ساختمان است.

بعضي از تاسيسات امكان دارد مورد استفاده بعضي واحدها و پاره اي از آن ها مورد استفاده بعضي ديگر نباشد. همچنانكه قسمت آخر ماده 4 قانون تملك آپارتمان ها مي گويد پرداخت هزينه هاي مشترك اعم از اينكه ملك مورد استفاده قرار بگيرد يا نگيرد الزامي است.

امكان دارد نحوه تقسيم هزينه سرويس آسانسور تفكيك شده نسبت به كل هزينه هاي ساختمان باشد، كه در اين صورت ساكنين در مجمع عمومي مي توانند فرمول و يا روش خاصي براي تقسيم هزينه هاي آسانسور تعيين كنند كه فقط بر اساس اين تصميم هيئت مديره است كه مي توان طبقه را در ميزان شارژ هزينه هاي آسانسور دخيل كرد.

نحوه تقسيم هزينه سرويس آسانسور

تعمير كردن آسانسور

اگر آسانسور به طور منظم نگهداري شود و به موقع براي تعمير كردن آسانسور اقدام كنيد، مشكلات كمتري خواهد داشت.

وگرنه احتمال خرابي بيشتر است و اين بيشتر به علت فرسوده شدن يا خراب شدن اجزاي سازنده و يا روانكاري غير اصولي است.

اين نياز منطقي آسانسورها است، مالك يا دارنده وظيفه مسئوليت اطمينان از وقوع اين اتفاق را دارد.

صنعت آسانسور در تمام ايران رونق پيدا كرده، چون بيشتر ساختمان هاي عمومي و تجاري بسياري در حال نصب آن ها مي باشند تا بتوانند مشتريان خود را بهتر جابه جا كنند.

پس از تاسيس، فرصت براي ارائه مستمر خدمات و نگهداري از عمر ساختمان مي تواند به ايجاد يك تجارت خود پايدار كمك كند.

مشكلات رايج آسانسورها

توقف ناگهاني

زمان بندي، خطاهاي الكتريكي و معايب الكترونيكي مي تواند از عوامل اصلي بروز اين اختلال باشد.

يك برنامه سرويس و نگهداري پيشگيرانه منظم تا اندازه بسيار زيادي اين مشكلات را بر طرف خواهد كرد و از ايجاد مشكلات جزئي پيشگيري مي كند.

توصيه مي كنيم از كارشناسان اسانسور مانا درخواست كنيد به شكل دوره اي براي پيشگيري از اين مشكلات به ساختمان شما مراجعه كنند و بررسي آسانسور را انجام دهند.

زمان انتظار زياد

اين مورد بيشتر در آسانسورهاي قديمي مشاهده مي شود.

با قديمي شدن آسانسورها، نقص و كارآيي آن مشهود تر شده و هر كارشناس با تجربه اي مي داند كه با جايگزين كردن تابلوي مدرن تر راندمان آسانسور بالاتر مي رود.

اين كار را خود شما هم ممكن است بتوانيد انجام دهيد، اما بايد آن را به دست يك كارشناسان بسپاريد. با خواندن نظرات مشتريان در مورد كارشناسان اسانسور مانا، مي توانيد بهترين انتخاب را داشته باشيد.

موتور روشن نمي شود و از مدار هيچ گونه جرياني عبور نمي كند

در اين مورد احتمالا قسمتي از مدار الكترونيكي قطع شده است.

براي رفع مشكل آن در ابتدا به وسيله آوومتر همه مدارهاي الكترونيكي از جمله سيم هاي رابط، اتصالات و كليدها، دوشاخه و پريز را بررسي كرده و مشكل مربوط را رفع مي كنيم.

بايد اين كار را برعهده يك كارشناس حرفه اي بسپاريد؛ چرا كه در صورت حرفه اي نبودن فرد، امكان خسارات بالاتر هم وجود دارد.

باز نشدن درب آسانسور در طبقات

آسانسور يك درب كشويي دارد كه روي كابين آن قرار گرفته و براي هر طبقه هم دربي مجزا دارد.

باز نشدن درب هر طبقه زماني رخ مي دهد كه دستگيره قفل طبقه با كمان درب باز كن، فاصله پيدا كرده باشد.

به همين علت، كمان نمي تواند قفل را به عقب ببرد و در همينطور بسته مي ماند.

افزايش دما و تعمير كردن آسانسور

ديده شده بيشتر در فصل تابستان با اين اتفاق برخورد مي كنيم.

اگر سيستم خنك كننده آسانسور يا سيستم تهويه هواي آن به خوبي كار نكند، دما در درايو و سيستم كنترل به ۱۰۰ درجه هم خواهد رسيد كه باعث اختلال در عملكرد آسانسور خواهد شد.

دماي عملكرد مناسب در آسانسور بين ۵ تا ۴۰ درجه است.

 

شركت متخصص در تعمير كردن آسانسور

در خدمات تعمير كردن آسانسور چه شركتي قابل اتكا است و چگونه آسانسور را تعمير كنيم. بايد به اين نكته توجه كرد شركتي مي تواند خدمات تعمير آسانسور را ارائه كند كه از باتجربه ترين سرويسكاران و تعميركاران آسانسور استفاده كند.

تعمير كردن آسانسور را به صورت منظم و دوره اي انجام دهد و در آن خللي ايجاد نكند. طبق قرارداد عمل كرده و حداقل ماهي يكبار سرويس آسانسور را انجام دهد

بايد دانست پشتيباني فني از هر آسانسور از وظايف شركت ارائه دهنده خدمات آسانسور است.

يك شركت ارائه دهنده خدمات آسانسور بايستي از سرويسكاران خود بخواهد با ارائه گزارش ماهيانه به مدير ساختمان باعث رضايتمندي شركت گردند.

سرويسكار بايستي شركت را از خرابي هاي آسانسور مطلع كند و به مديران ساختمان نكات مورد نظر را اعلام كند.

 

تعمير كردن آسانسور